Poistenie nehnuteľnosti - dôležité pri povodniach a živloch ako takých...

Nakoľko nás všetkých v posledných dňoch hlavne na Východe našej krajiny ale aj Strednom a Západnom Slovensku zasiahli rozsiahle povodne ktoré sa nás či už bytostne alebo aspoň okrajovo dotýkajú, sa Vám znovu pripomínam a chcem Vám poskytnúť niekoľko rád ako naložiť s vašou nehnuteľnosťou v čase povodní tak aby, Vám poisťovňa uhradila skutočné škody ktoré Vám tento živel spôsobí... 1. Je nutné aby PZ kryla riziko záplava + povodeň nakoľko niektoré poisťovne majú tento typ krytia ako doplnkové poistenie k základnému krytiu čo je: požiar, výbuch, úder blesku, pád pilotovaného lietadla, náraz dopravného prostriedku, voda z vodovodných zariadení... 2. je dôležité stanoviť správnu PS (poistná suma) pre tú ktorú nehnuteľnosť nakoľko od tohoto údaju sa odvíja začiatoční postup poisťovne pri riešení vašej PU (poistná udalosť)... 3. Nakoľko PS stanovujete vy ako poistení, je nutné si dať pozor aby predstavovala buď podľa Súdno-znaleckého posudku minimálne východiskovú hodnotu pri RD a pri bytoch je to buď východisková alebo všeobecná hodnota podľa toho ktorú určí poistení a ktorá je vždy uvedená v každom znaleckom posudku, alebo treba vychádzať podľa m2 x cena priemerná za meter štvorcový danej lokality kde sa predmetná nehnuteľnosť nachádza,ak sa jedná o jedno-podlažnú budovu alebo samostatne stojacu budovu (Garáž, stodola a podobne...) V prípade 2 a viac podlažnej budovy je nutné tento výpočet zveriť do rúk buď poisťovacieho makléra alebo si nechať predmetnú nehnuteľnosť oceniť priamo v tej ktorej poisťovni máte záujem vašu nehnuteľnosť poistiť... Tu je ale nutné brať na zreteľ to že tá ktorá poisťovňa Vám vašu nehnuteľnosti ocení inak ako si vy predstavujete nakoľko poisťovateľ pri stanový PS vychádza hlavne z údajov ako zastavaná plocha pri RD, prípadne výmera v m2 pri Bytoch + sa zohľadňuje stupeň opotrebenia nehnuteľnosti ktorý môže byť pri cca 30 rokov starej nehnuteľnosti až 20% z PS čo samozrejme nepredstavuje hodnotu za akú ste schopní nadobudnúť v prípade totálne škody nehnuteľnosť rovnakých rozmerov alebo stupňa vyhotovenia... 4. je nutné dávať pozor hlavne pri starých PZ (poistných zmluvách) na tzv. pod-poistenie nehnuteľnosti: čo to znamená, to znamená že ak sa PZ uzatvárali pre rokom 2000 tak hodnota nehnuteľnosti príklad 3 izbového bytu v Seredi bola cca 300.000 SKK čo bola aj poistná suma uvedená v PZ... Nakoľko sa ale od tej doby niekoľko krát zmenil index spotrebiteľských cien čo je hlavné merítko pri stanovovaní hodnoty nehnuteľnosti hodnota 3 izbového bytu v súčastnosti je cca 2.000.000 SKK (samozrejme že to závisí od stupňa rekonštrukcie, lokality a podobne...)ale ak vychádzame z tohoto priemeru tak Byt ktorý je poistený na hodnotu cca 300.000 SKK je pod-poistený na cca.85% nakoľko 300.000 SKK zo sumy 2.000.000 SKK je cca 15% takže v prípade vzniku poistnej udalosti (totálnej škody) nehnuteľnosti Vám poisťovňa vyplatí 15% z 300.000 SKK nakoľko 85% je pod-poistenie nehnuteľnosti!!!! 5. ak ale má klient v PZ zaškrtnuté políčko "indexácia PS" čo znamená že poisťovateľ každý rok od založenia PZ kontroluje tento údaj a pri náraste indexu spotrebiteľských cien automaticky navýši aj PS v % podiely aj ročné poistné na vašej PZ tak sa nemusíte obávať pod-poistenia a tým pádom ani krátenia vášho poistného plnenia... 6. Je nutné si preštudovať VPP (všeobecné poistné podmienky) alebo zveriť PZ do správy maklérskej spoločnosti, ktorá tieto VPP študuje za Vás, a zodpovedá Vám za 100% krytie rizík poistených v PZ ktorú Vám odporučila ako najvýhodnejšiu pre Vás ako klienta... 7. je veľmi dôležité vyplniť správne tlačivo pri nahlasovaní PU... nakoľko každá jedna poistná udalosť sa v poisťovni scanuje do ich systému a potom už nie je možné nič na tomto nahlásení zmeniť ani tam doplniť...!!!!Hlavne je nutné správne určiť príčinu vzniku PU čo je tiež ďalší z vážnych údajov od ktorého sa potom odvíja postup poisťovne v prípade vzniknutej PU... Dúfam, že som Vám aspoň z časti pomohol a upozornil Vás na riziká na ktoré si treba pri poisťovaní a samotnom podpise PZ dávať najväčší pozor... V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 417 127 prípade e-mail rpoist@zoznam.sk prípadne vážneho záujmu je k dispozícii náš web: www.rpoist.wbl.sk Ďakujem Vám za pozornosť, porozumenie a hlavne čas ktorý ste tomuto dúfam pre Vás niektorých užitočnému článku venovali... www.rpoist.wbl.sk 0908417127