Návrh - Všeobecne záväzné nariadenie mesta Sereď č. 18/2012 zo dňa 11. 12. 2012, ktorým sa upravuje postupe pri prevode bytov a nebytových priestorov z majetku Mesta Sereď
Schválené MsZ v Seredi dňa: 11. 12. 2012
Účinnosť od: 01. 01. 2013
Mesto Sereď na základe samostatnej pôsobnosti podľa článku 67 a 68 Ústavy Slovenskej republiky a podľa § 6 ods. 1 zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov a v súlade s ustanoveniami zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v platnom znení vydáva toto Všeobecne záväzné nariadenie č. 18/2012 zo dňa 11. 12. 2012, ktorým sa upravuje postupe pri prevode bytov a nebytových priestorov z majetku Mesta Sereď (ďalej len „nariadenie“).
ÚVODNÉ USTANOVENIA
§ 1
1) Toto nariadenie upravuje postup pri prevode vlastníctva bytov a nebytových priestorov v bytových domoch1 vo vlastníctve mesta Sereď a na byty v rodinných domoch2, ktoré majú aspoň 2 byty oprávneným osobám.
2) Toto nariadenie sa nevzťahuje na byty uvedené v §1 ods. 2 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov.
3) Toto nariadenie sa nevzťahuje na nájomné byty vo vlastníctve mesta Sereď postavené na účel sociálneho bývania, ktoré sú financované z dotácie Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky a z úveru Štátneho fondu rozvoja bývania.
4) Oprávnenou osobou na účel tohto nariadenia je nájomca bytu alebo nebytového priestoru, ktorý má v platnej nájomnej zmluve nájom dohodnutý na neurčitý čas a nemá nedoplatky na nájomnom a na úhradách za plnenia spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru.
VŠEOBECNÉ USTANOVENIA § 2 Predkladanie žiadostí o prevod vlastníctva 1) Záujemca o prevod vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru, ktorý je oprávnenou osobou (ďalej len „záujemca“) podá písomnú žiadosť o prevod vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru (ďalej len „žiadosť“) na adrese Mesto Sereď, Mestský úrad, Nám. Republiky 1176/10, 926 01 Sereď. 2) Žiadosť obsahuje : a) meno, priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo záujemcu, resp. záujemcov, ak ide o prevod bytu alebo nebytového priestoru do bezpodielového vlastníctva manželov, b) vyjadrený záujem o prevod bytu alebo nebytového priestoru, c) údaje o predmete prevodu, ktorými sú číslo bytu alebo nebytového priestoru, poschodie, adresa, d) kópiu platnej nájomnej zmluvy, e) súhlas so správou, spracovaním a uchovaním osobných údajov a informácií v zmysle zákona č. 428/2002 Z. z. o ochrane osobných údajov v znení neskorších predpisov, vzor žiadosti tvorí prílohu č. 1 tohto nariadenia. 3) Záujemca môže požiadať o zistenie technického stavu bytu alebo nebytového priestoru podľa znaleckého posudku s uvedením opráv, ktoré treba nevyhnutne vykonať v najbližších dvanástich mesiacoch. Náklady na znalecký posudok hradí záujemca. § 3 Postup pri prevode 1) Po prekontrolovaní a skompletizovaní náležitostí žiadosti príslušné oddelenie Mestského úradu v Seredi (ďalej len „úrad“) záujemca písomne vyrozumie o prijatí žiadosti. Prijatie žiadosti nie je
1 §2 ods. 2 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov
2 §43b ods. 2 Stavebného poriadku
prijatím návrhu na uzavretie zmluvy o prevode vlastníctva. 2) Úrad stanoví cenu bytu alebo nebytového priestoru a prislúchajúceho spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach a spoluvlastníckeho podielu pozemku v zmysle ustanovení zákona č. 182/1993 o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. 3) Cena pozemku je 4,97 EUR za meter štvorcový. 4) Po schválení prevodu v súlade s ustanovením § 9 ods. 2 písm. c) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí mestským zastupiteľstvom vypracuje úrad návrh Zmluvy o prevode vlastníctva bytu a zriadení záložného práva na nesplatenú časť bytu (ďalej len „zmluva“).. 5) Zmluva obsahuje údaje v súlade s § 5 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctva bytov a nebytových priestorov. 6) Zmluva obsahuje spôsob splatenia ceny. 7) Návrh na povolenie vkladu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti a zriadenia záložného práva na nesplatenú časť ceny na Správu katastra Galanta podá úrad. Úhradu preukázateľne zaplatených správnych poplatkov a odmenu notára3 hradí záujemca. § 4 Spôsob splatenia ceny 1) Ak záujemca uhradí pri podpísaní zmluvy 50 % ceny v hotovosti, zostatok ceny musí uhradiť bezúročnými mesačnými splátkami do troch rokov odo dňa podpísania zmluvy. 2) Ak záujemca uhradí pri podpísaní zmluvy 60 % ceny v hotovosti, zostatok ceny musí uhradiť bezúročnými splátkami do jedného roka odo dňa podpísania 3) Ak záujemca uhradí pri podpísaní zmluvy 100% ceny v hotovosti, poskytne mu mesto Sereď zľavu vo výške 10 % ceny bytu alebo nebytového priestoru. § 5 Spoločné a záverečné ustanovenia
1) Zastupiteľstvo mesta sa na tomto nariadení uznieslo dňa 11. 12. 2012 uznesením č. xx/2012. 2) Toto nariadenie nadobúda účinnosť dňom 01. 01. 2013. 3) Zrušuje sa Všeobecne záväzné nariadenie mesta Sereď č. 6/1995 o postupe pri prevode bytov a nebytových priestorov v majetku mesta Sereď zo dňa 28. 09. 1995 v znení Dodatku č. 1 a Dodatku č. 3. Príloha č. 1 k VZN č. 19/2012: Žiadosť o prevod vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru V Seredi dňa ................................ Ing. Martin Tomčányi, v. r. primátor mesta Deň vyhlásenia: Deň zvesenia:
3 Zákon NR SR č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov, Položka C bod 3 prílohy k Vyhláške Ministerstva spravodlivosti SR č. 31/1993 Z. z. o odmenách a náhradách notárov v platnom znení
Príloha č. 1 k VZN č. 19/2012: Žiadosť o prevod vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru
..............................................................................................................................................
meno a priezvisko záujemcu
Mesto Sereď
Mestský úrad
Námestie republiky 1176/10
926 01 Sereď
V Seredi dňa .................................................
VEC: Žiadosť o prevod vlastníctva bytu
Dolu podpísaný/á/í*
1. záujemca (meno a priezvisko) ......................................................................................
(u záujemkyne aj rodné priezvisko) ..................................................................................
Rodinný stav: ................................................................................
Dátum narodenia: .......................................................................
Rodné číslo: ...............................................................................
2. záujemkyňa, ak ide o prevod bytu do bezpodielového vlastníctva manželov
(meno a priezvisko) ...........................................................................................................
Rodné priezvisko) .............................................................................................................
Rodinný stav: ................................................................................
Dátum narodenia: ........................................................................
Rodné číslo: ...............................................................................
žiadam/e* týmto o prevod vlastníctva bytu č. ..................... na .................... poschodí bytového domu so súpisným číslom ....................... v Seredi na ul. .......................................................................
č.orient.: ....................................................................................
do výhradného vlastníctva/do bezpodielového vlastníctva manželov *
.............................................. ......................................................
vlastnoručný podpis záujemcu vlastnoručný podpis záujemkyne
Súhlas so spracovaním osobných údajov
Záujemca/ záujemkyňa (meno a priezvisko) ......................................................................................
týmto zároveň ako dotknutá/ osoba týmto u d e ľ u j e m /e s ú h l a s v zmysle § 7 ods. 1, 2 zákona č. 428/2002 Z. z. o ochrane osobných údajov v znení neskorších predpisov so spracovaním mojich osobných údajov poskytnutých v zaslaných dokumentoch a písomnostiach na Mestský úrad v Seredi, so sídlom Nám. republiky 1176/10, 926 01 Sereď pre účely prevodu bytu/ nebytového priestoru*.
Doba platnosti súhlasu: 60 rokov v súlade s Registratúrnym poriadkom platným pre Mestský úrad v Seredi (likvidácia evidencií bude vykonaná v súlade s platným registratúrnym poriadkom a platnými právnymi predpismi).
Podmienky odvolania súhlasu: písomne s uvedením dôvodu.
Ako dotknutá osoba vyhlasujem, že som si vedomá svojich práv v zmysle zákona č. 428/2002 Z. z. o ochrane osobných údajov v znení neskorších predpisov.
V ................................. dňa.........................
Príloha k žiadosti č. 1: Fotokópia platnej nájomnej zmluvy
Príloha k žiadosti č. 2: Vyhlásenie správcu
Vyhlásenie správcu,
Mesto Sereď v zastúpení Mestským bytovým podnikom, spol. s r. o. / správca* (názov)
............................................................................................................................. potvrdzuje, že:
na bytu č. ............... na ............... poschodí bytového domu so súpisným číslom .......................
v Seredi na ul. ............................................................ .č. orient.:............... , ktorého nájomcom je/sú*
pán/pani: ........................................................................................................................................
je ku dňu ................................. vykázaný dlh – istina* vo výške : ..................................... €
V Seredi dňa ...........................................
................................................................
podpis oprávnenej osoby správcu
*Nehodiace sa preškrtnite
zdroj:www.sered.sk
Komentáre k článku:
UPOZORNENIE: Zo strany vydavateľa novín ide o pokus zachovať určitú formu voľnej komunikácie – nezneužívajte túto snahu na osočovanie kohokoľvek, na ohováranie či šírenie údajov a správ, ktoré by mohli byť v rozpore s platnou legislatívou SR a EÚ alebo etikou.
Komunikácia medzi užívateľmi a diskutujúcimi ako aj ostatná komunikácia sa v súlade s právnym poriadkom SR ukladá do databázy a to vrátane loginov - prístupov užívateľov . Databáza providera poskytujúceho pripojenie do internetu zaznamenáva tiež IP adresy užívateľov a ostatné identifikačné dáta. V prípade závažného porušenia pravidel, napríklad páchaním trestnej činnosti, je provider povinný vydať túto databázu orgánom činným v trestnom konaní.
Upozorňujeme, že každý užívateľ za svoje konanie plne zodpovedá sám. Administrátor môže zmazať príspevky, ktoré budú porušovať pravidlá diskusie, prípadne budú obsahovať reklamu, alebo ich súčasťou budú reklamné odkazy. Vydavateľ novín a redakcia nezodpovedá za obsah príspevkov diskutujúcich a nenesie prípadné právne následky za názory autorov príspevkov.