Kde majú mať mestá a štát priority, keď nie v podpore mladých rodín? - I.

Asi pred dvomi rokmi sme uverejnili článok, ktorý predstavil malý štartovací domček určený najmä mladým rodinám. Nakoľko samotný projekt bol v čase uverejnenia článku v záverečnej fáze prípravy dokumentácie, jeho prototyp vo fáze testovania a následných výrazných najmä exteriérových dizajnových zmien, čitatelia mohli vidieť iba časť jeho interiéru.

Počas obdobia po uverejnení článku  projekt získal nevyhnutné dokumenty zo Slovenského úradu priemyselného vlastníctva a niektoré jeho prvky vrátane dizajnu sú dnes už chráneným priemyselným vzorom. Preto  prichádzame s konkrétnym projektom, ktorý má vzhľadom na svoju cenu  (teda finančnú dostupnosť širokému počtu mladých)  a spôsob jeho realizácie,  ambície byť určitou alternatívou štartovacieho bývania práve pre tých, ktorých príjmy nepostačujú na drahé luxusné byty, no bývať potrebujú tak, ako každý z nás.

Pôvodný článok:

Zaslúžia si pomoc aj mladé rodiny?

Miloš Majko15. 06. 2010 09:59:48Ekonomika |

Dlhé roky všetci pozorujeme výraznú podporu sociálne najslabšieho obyvateľstva ba až asociálov, v nemalej miere vybraných skupín obyvateľstva ako napríklad rómskych obyvateľov a ich rodín. Veľakrát sa stáva, že ide o podporovanie komunít, ktoré nikdy nepracovali, pracovať nechcú a svoju situáciu si viac menej zavinili sami. Alkohol, hazardné hry a pod. v niektorých z komunít uberajú šance týchto ľudí riadne sa zamestnať a postarať sa o seba tak,ako my ostatní. I keď to možno bude znieť trochu otrepane, no mladé rodiny sú skutočne budúcnosťou nielen krajiny našej, ale v závislosti na vývoji aj celej civilizovanej Európy.

Mladých zárobkovo činných ľudí ubúda, rodiny majú stále menej detí a aj pre tie sa rozhodujú v oveľa vyššom veku, ako pred napr. dvadsiatimi rokmi. Jednoducho pre normálny život nemajú vytvorené vhodné podmienky. Zabezpečenie si slušného bývania je jedným z prvých predpokladov spokojného života každej mladej rodiny.

Z vlastnej skúsenosti viem, že pri rozbehu do života nie je ani tak podstatné v ako veľkom byte či dome rodina býva, dôležité je, že mladí bývajú sami, samostatne vedú a udržujú spoločnú domácnosť, sami rozhodujú o svojom programe. Nie sú odkázaní na sústavné prispôsobovanie sa. Zo štatistík ostatných rokov jasne vyplýva, že každé tretie manželstvo sa rozvádza. Jedným z vážnych dôvodov je i strata súkromia, prakticky nulová samostatnosť v rozhodovaní a tým nie malé problémy v spolužití s názorovo rozdielnymi ľuďmi väčšinou pochádzajúcimi z inej generácie myslenia a názorov na život. Vznikajú generačné problémy, ktoré zúčastnené strany ťažko nesú.

Vlastné bývanie tento problém v praxi rýchlo rieši. Banky poskytujú úvery na bývanie s braním zreteľa na výšku príjmu žiadateľa. Tento u mladých ľudí veľakrát nie je na úrovni garancie splácania požadovanej výšky úveru odzrkadľujúcej trhové ceny za byty či rodinné domy, ktoré súčasný trh ponúka.

Tento problém rieši projekt nízkonákladových a v rámci individuálnych požiadaviek a potrieb zákazníka i nízkoenergetických štartovacích domčekov určených prioritne práve pre mladé rodiny. Nízkonákladová stavba je riešená tak, aby ju bolo možné doviesť na miesto určenia - pozemok v osobnom vlastníctve či dlhodobý prenájom - a v priebehu niekoľkých hodín začať obývať. Prirodzene napojenie na inžinierske siete je nevyhnutné. Domček obsahuje predprípravu na prípojku elektriny, kanalizácie a vody. Vykurovanie je riešené elektrickým prúdom a to samostatnými elektrickými vykurovacími telesami. Osvetlenie interiéru je riešené leddiódovými sveteľnými telesami a na objednávku je možné k domčeku doložiť malú veternú elektráreň či slnečné kolektory na ohrev teplej vody. Projekt počíta s dodatočným rozširovaním o jednu či dve miestnosti. Toto sa vykonáva za plného užívania nehnuteľnosti a vlastník sa k tomuto kroku môže rozhodnúť až vtedy, keď pocíti potrebu získania ďalšieho obytného priestoru (narodenie dieťaťa, pracovňa a pod.). K domčeku je možné priložiť predsieň, terasu, prípadne prekrytie parkovacieho miesta pre osobný automobil. Dodávka domčeka - 100 dní.

Rýchle bývanie pre mladé rodiny za bezkonkurenčnú cenu a s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Štartovacie rodinné domčeky sú základom, ktorý je možné ľubovoľne rozširovať. Fotografie vám umožňujú nahliadnuť do takéhoto domčeka, ktorý viacerí jeho návštevníci označili za útulný a mimoriadne účelne zariadený príbytok, ktorý skutočne spĺňa oveľa väčší štandard ako činžiakové byty. Plocha domčeka v základnej verzii (na obrázku) 40 m2 a stačí prísť s osobnými vecami a - nasťahovať sa. Dodávať sa bude zariadený vrátane domácich spotrebičov. Domček je vhodný do lokality, ktorá bude pre mladé rodiny vybudovaná účelovo a bude v sérii 20 až 30 kusov.

Čo hovoríte na takéto hniezdočko lásky? Privítali by podľa vás mladé rodiny vyššiu pomoc zo strany samospráv a vlády SR? Myslíte si, že by väčšia starostlivosť o rodiny zastavila vymieranie aj Slovenska? Veríme, že v diskusii napíšete svoje pohľady a skúsenosti zo získania úveru na bývanie, prvého i súčasného ubytovania rodiny, skúsenosti so životom v dnešnej dobe a verejne vyjadríte svoje názory, čo mladá rodina potrebuje pre normálny, štandardný život.

http://www.seredonline.sk/clanky/zasluzia-si-pomoc-aj-mlade-rodiny-1/

Riešenie projektu komplexu domčekov je také, aby vyhovovalo mladým rodinám. Už počas realizácie projektu sme oslovovali mladých ľudí a pýtali sme sa čo by im vyhovovalo, kde umiestiť detské ihrisko, ako realizovať chodníky, aký priestor okolo domčeku považujú vzhľadom na kalkulovanú cenu za dielo za optimálny a podobne. Nezabúdalo sa ani na bezpečnosť detí, práve tá je v predmetnom projekte prvoradá. Až ná základe konzultácií a prieskumu potrieb koncových užívateľov vznikol projekt, ktorý je dnes vo fáze možnej realizácie. Na výstavbu je pripravený  pozemok v blízkosti  Serede - alternatívna lokalita  nie je vylúčená.

V priebehu niekoľkých dní po doplnení aktuálnych vstupných nákladov dodávateľmi, bude  známa aj koncová cena pre užívateľa. Samozrejme, naše noviny budú prvé, ktoré o nej budú verejnosť informovať.

Pre informáciu by sme uvítali názory mladých rodín, ako ich na prvý pohľad domček oslovil - stále presadzujeme názor, že pohľad koncového užívateľa - investora,  je najdôležitejším meradlom  úspechu projektu v budúcnosti.

Bližší popis domčekov s výslednou cenou prinesieme v druhej časti materiálu.

Ďakujeme za Vaše názory.

Poznámka na záver:

Sme za čo najlepšiu cenu štartovacieho bývania pre mladé dodiny, ktoré ako soľ potrebuje každá obec či mesto. Fungujúce rodiny s dobrým zázemím na život dávajú základné predpoklady na rodenie potomkov, ktorí ako nám ukazuje demografický vývoj popuácie, neskutočne štátu chýbajú.  Otázkou však ostáva, či podobne budú rozmýšlať aj tí zodpovední, ktorí to celé majú v nami danej moci možnosť ovplyvniť.