Vedenie mesta a poslanci MsZ hodnotili uplynulý rok a povedali, čo nás čaká v roku 2012

Vecná diskusia , je vidno v Seredi že sa niečo deje a nabudúce hádam príde viac poslancov . A že sa podarilo zrušiť zápach na Trnavskej,p.Sidor aj p.Tomčányi si zaslúžia poďakovanie. Pred 3 rokmi v kine sme počúvali na stretnutí s bývalým primátorom že to tak nesmrdí,že to nie je také ako hovoríme. Dnes sa tešíme - na Trnavskej sa dá nadýchnuť .Aj vďaka SOL aj vďaka nášmu poslancovi a primátorovi.

zdroj EUROSTAT:a je to aj v tabuľke tu:

www.finance.sk/hospodarstvo/ceny-a-inflacia/inflacia/

miera inflácie v % r.2000-2010

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006

12,2 7,2 3,5 8,4 7,5 4,3 2,8


2007 2008 2009 2010 2011
1,9 3,9 0,9 1,0

Pokial mám správne info, tak inflačná doložka bola do zmluv daná až po veľkom tlaku, ani nie tak dávno.

Odmeny dostali aj pracovníci MÚ, tie nemusí schvalovať zastupiteľstvo.Ale o tom sa mlčí

Zoznam prenájomníkov s 25 ročnými zmluvami. Zmluvy boli uzatvorené 1.10.1999.

Bicykle AB – Vl. Tomčány
Pizzéria AB -M. Hochedl.
Róbert Šipka
Danica Daubnerová
Peter Žilecký

http://www.mz.sered.sk/materialy/vo_11_14/20110419/20110419_Z14A_priloha3.pdf

Väčšina zmlúv v zozname bola uzatvorená do konca roku 2011. S nápadom na predaj budov prišla mestská kontrolórka Zuzana Horváthová, jediná osoba, ktorá dostala na konci roka odmenu.

chlapci,pridávam sa k Vášmu názoru.Nájomná zmluva podpísaná na dobu viac ako 5 - 10 rokov zo strany mesta alebo obce so subjektom ktorý nie je školským,cirkevným,zdravotníckym alebo nejakým strategickým alebo pre mesto významným zariadením je nie úplne štandardná.
A ešte jedna vec by ma zaujímala:je v zmluve klauzula o každoročnom zvýšení nájomného o infláciu?/štandardne býva v takýchto dlhodobo uzatváraných zmluvách a myslím,že to robí aj mesto Sereď-ale to neviem či vo všetkých zmluvách,ktoré uzatvára.../

Erich, pridaj ono tie super zmluvy NOVA sú až na 25 rokov.

Varga, mne tie ceny nevadia. V meste viem okamžite nájsť 30-40 priestorov na prenájom. Mne vadia zmluvy podpísané na 15 rokov. Nájomnú zmluvu na takúto dobu by žiadny súkromný prenajímateľ nepodpísal. Zaujímavé, že takéto zmluvy sa podpisovali iba s ľuďmi, ktorí sa zúčastňovali komunálnej politiky v Seredi..

Mne je tiež fuk, kto je nájomník a či je dokonca poslanec alebo primátor, ale prosím vás dajte tie ceny nájmov do reálneho stavu.Nie za 2 až 3 eurá, keď inde je to asi troj násobok.Potom to je tak ako je a tá budova je v takom stave v akom je.A potom sa čudujeme,že zisk nepokryje náklady.

Slušná diskusia , prínos pre občanov. Mesto sa pohlo .
Vedenie mesta aj novín SOL vydržte a nedajte sa odradiť.

Môžete ukázať a otvoriť v Nove ,v DK, vo voľných častiach niečo , čo ľudí pritiahne. Čo tak aerobic , Pilates ,Jóga ?Spravte niečo. A prečo budova nie je komplexne zrekonštuovaná ? No preto, lebo tu vládli takí ako vy - skutek utek ale rečí až až.Na jednej strane píšete o najlepšej polohe a vzápätí o tom,že nájomníci hľadajú lepšiu polohu a migrujú. Sa prebuďte a spočítajte si voľné priestory v meste na prenájom. Koľko ste ich napočítali ? A chvalabohu ,že v centre máme 2 fitnes kluby. A je mi úplne fuk ,komu patria.

Prosím vás ,čo to tu meliete. Práve tam sa ľahko podniká, keď vám mesto prenajíma za smiešne ceny lukratívne priestory v centre mesta. Veď sa informujte za koľko sa bežne aktuálne platí nájom v reštauráciách Lavazze alebo za koľko prenajíma p. Šipka Perlovku a to mu mesto ešte platí WC a potom tu môžeme porovnať ceny a koľko sa platí za AB ? A to že sa chcú nájomníci spolupodieľať na rekonštrukcií ? A čo ste robili doteraz ? Pokiaľ by mali také nízke nájomné napr. na Garbiarskej , tak nepoviem ani pol slova , ale NOVA je najlukratívnejšia budova čo mesto má v centre mesta . Za taký nízky nájom tá budova už dávno mala byť zrekonštruovaná a to nájomníkmi . A dlhodobé zmluvy? Bežne sa robia na max 5 rokov, lebo nikto nevie čo bude o 5 rokov. Len ak je to moc výhodné pre jednu stranu tak sa to zabetónuje na 25 rokov. To že nájomníci odchádzajú na ine miesto, je bežná migrácia . Hľadajú lepšiu polohu , cenu, alebo viditeľnosť . A to, že sú aj voľne priestory je preto, lebo ich už je veľa. Čo je v podstate aj dobre, lebo je možnosť výberu kvality polohy a ceny. Ale to čo je v NOVE je vyložená dlhoročná strata pre mesto a obyvateľov. Najprv si treba hľadať finančné zdroje a možnosti tam, kde sú a až potom v peňaženkách obyvateľov mesta v podobe zvyšovania daní a poplatkov.

Prenajmite si mestské priestory za tých istých podmienok ako dlhodobí nájomníci a možno aj lepších , choďte za novým riaditeľom DK - má ich voľných dosť.A urobte napr. ďaľší fitness,kaderníctvo,piváreň,reštauráciu,predajňu... Ale už prosím Vás začnite. Nie mletím za PC a len tak ,ale naozaj.Skúste podnikať,požičať si eurá,založiť napr.byt rodičov, uživiť seba a zamestnancov ,odvody.nájmy,energie,dane.Dokážte že ste schopnejší ako terajší a skonkurujte ich. Nech sa chodia strihať k Vám,nech chodia na pivo k Vám,nech chodia cvičiť k Vám.

Navrhujem, aby sme súčasným prenajímateľom zrušili poplatky za nájom a každého 10teho nech im mesto pošle na účet aspoň 1000 eur. Keď už je toľko voľných miest na prenájom.
Pán Varga má absolútnu pravdu. Výška niektorých nájmov je úplnou hanbou a dotovaním niektorých podnikateľov mestom. No, ale veď sa jedná o verejného činiteľa, tak čo by sme pre neho neurobili.

Kedy ste naposledy boli v Jednote? Prezrite si priestory zívajúcu mesiace prázdnom . Satina preč ,Vietnamci dlhujú , z B1 H šport cez cestu,priestory zostávajú prázdne. A ak neviete aj v kine a DK bolo stretnutie s nájomníkmi a väčšina chce dlhodobé zmluvy a sú ochotní spolupodieľať sa na investíciách ktoré sú nevyhnutné. Čoho sa treba báť ? Stále je tam dosť voľného , len treba ísť za riaditeľom ,prenajať si a začať. Hotel je na predaj niekoľko rokov ,Čierna Ruža je voľná ,B1 ,Jednota atď.

Skúste si zistiť reálne ceny prenájmu. Napr. v B1 alebo v Jednote o potom treba porovnať. Ano nech je mestské o niečo lacnejšie ale tretinová cena z trhovej je smiešna, účelová a stratová pre mesto.

Udržiavať 4 veľké sály (starý kulturák, nový kulturák, kino, mestský úrad) v malom meste je nezmyselné. Nápad predať kino Nova by bol dobrý, ak bude verejná súťaž a budova sa bude predávať celá. Je potrebné zabezpečiť, aby investor z kina Nova urobil nové, moderné obchodno-zábavné centrum. Rovnako je treba myslieť na to, aby sa časom z kina Nova nestala budova dizajnu á-la Milex. Rovnako je potrebné vyriešiť nájomné zmluvy s trvaním do roku 2025, ktoré majú podpísané aj poslanci mesta a primátorov brat. Keďže prenájomník má predkupné právo, záujmy mesta a záujmy zástupcov mesta sa budú krížiť. A bližšia košeľa ako kabát.

K veci , priamo a bez zbytočných rečí . Dobré , vďaka patrí zúčastneným aj redaktorom SOL. V Seredi nastal pohyb.

V meste sú desiatky práznych priestorov , v kine Nova tiež a problém je že asi 60% priestorov sa NEPRENAJÍMA - nie je komu - kino, chodby. Treba povedať že budova kina je aspoň podľa rozpočtu na vode , ale DK je vo veľkej strate.A buďme radi, že z chodieb a kancelárií sa niečo urobilo. P.Varga môžete začať - priestorov v Dome kultúry, kine a v meste je až až. A za lepších podmienok ako v minulosti. Aj tak sú mnohé prázdne ...

V dnešnej dobe neverím, že v Nove je neefektívne nájomné. Kóje sú tam prázdne, aj keď ako tvrdíte, že nájomné je na 25 rokov a nízke. Objektov a priestorov na prenájom aj v lepších lokalitách mesta je veľa, záujem žiadny. Najprv treba vládou zabezpečiť prácu, mať plat a potom môžu vznikať v prenajatých priestoroch obchody a prevádzky keď bude za čo kupovať. Dotiaľ budú mnohé priestory len v ponuke a zíévať prázdnotou.

Zaujímavá a určite prínosná relácia pre občanov a mesto.Privítal by som pravidelnejšie relácie, kde by občania mohli písať svoje návrhy a otázky.
Počúval som ako sa tu prezentuje strata a neefektívnosť kina NOVA,ale nepočul som, že mesto zruší tie neefektívne nízke a až 25ročné nájomné zmluvy,kde jedna je napríklad aj pána primátora. Nie je náhodou práve toto ten problém, prečo má kino NOVA práve tento problém? Ktorý sa takto kumuluje roky?
Nepíšem to v zlom,ale mám pocit,že aj toto sú chyby, ktoré treba priznať pred verejnosťou a treba ich pomenovať priamo a spraviť čo najskôr nápravu a bez hnevu,že som na to upozornil.

No konecne to vyzera, ze sa v meste zacina pomaly ale isto nieco hybat. Dufam, ze im to vydrzi.

Môže byť. Slušná debata i odpovede . Treba aby si to pozrel starosta a poslanci Šoporne.